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Acquisire un metodo di OSSERVAZIONE DEL MODO DI ABITARE … essere all’ascolto, avere la responsabilità dell’impatto che ciò che costruiamo può avere sugli altri … e l’accortezza che il luogo costruito sia ‘non finito’ … aperto in modo da lasciare un vuoto per chi lo vivrà affinché possa utilizzarlo, arricchirlo e trasformarlo nel tempo

da MURA SENSIBILI Psicologia dell’abitare di Donatella Caprioglio

Come Lavoro

Traduco idee in progetti concreti,

ottimizzo gli spazi,

individuo soluzioni gradevoli dal punto di vista estetico e funzionale,

valuto il budget e

seguo il processo di costruzione.

Dedico il primo incontro all’ascolto dove ciascuno è libero di esprimere i propri pensieri. Nei successivi incontri la proposta progettuale prende forma sulla carta e i disegni illustrano quanto è stato immaginato. Solo alla fine, in cantiere, le idee si trasformano in superfici, volumi, materiali, luci e colori.

Cosa Faccio

Studio di fattibilità

PROGETTAZIONE PRELIMINARE PER SPAZI DA ABITARE (RESIDENZE, NEGOZI, ALLESTIMENTI…)

È il primo passo per iniziare a immaginare il nuovo spazio da abitare, che sia una residenza, un negozio o uno spazio espositivo. Non si entra nel dettaglio, si svolge in tempi brevi, ha un investimento contenuto, ma fornisce dati verificati prima di ‘passare all’azione’. Analizza aspetti normativi, estetico-formali ed economici. Comprende i disegni, l’analisi dei costi e la verifica delle norme di settore per definire un’idea progettuale di massima.

CASA C Rinnovo di finiture, luci e arredo

Ristrutturazione di interni

PROGETTO ARCHITETTONICO ESECUTIVO (RESIDENZE, NEGOZI, ALLESTIMENTI…)

È una consulenza che approfondisce le idee iniziali in vista del cantiere. Si definiscono le soluzioni tecniche, i materiali, gli arredi, i punti luce e i colori per stabilire gli accordi economici con rivenditori e imprese. Ha tempi più lunghi e richiede un investimento maggiore. Comprende i disegni da consegnare in cantiere per la corretta posa di materiali, impianti e luci, il capitolato d’appalto per l’impresa e gli ordini dei materiali per i fornitori.

Recupero del patrimonio edilizio

PROGETTO DI CONSERVAZIONE PER INTERVENTI SU EDIFICI ESISTENTI

È uno strumento che programma gli interventi di manutenzione e restauro sugli immobili, per conservare nel tempo il loro valore storico e funzionale. Esplora aspetti storici, tecnologici ed economici ed è più o meno approfondito in base al pregio dell’edificio. Comprende i disegni di rilievo, la relazione di progetto con descrizione e quantificazione degli interventi e il computo metrico con le voci di capitolato da consegnare alle imprese.

Pratiche edilizie

Comunicazione/Segnalazione di inizio lavori asseverata (CILA o SCIA) per avviare il cantiere – Agibilità (SCCEA) – Nulla osta Soprintendenza per vincolo monumentale – Autorizzazione paesaggistica – Pratiche di sanatoria per regolarizzare abusi edilizi – Relazione tecnica integrata per la verifica della conformità ante vendita. Gli aspetti strutturali ed energetici sono oggetto di consulenza specialistica.

Direzione dei lavori

Nominato dal committente, quale suo supervisore in cantiere, controlla che i lavori siano svolti come da contratto e a regola d’arte. Si relaziona con le imprese per gli aspetti tecnici, economici e le tempistiche. Attraverso sopralluoghi periodici verifica il corretto svolgimento delle lavorazioni, consegna gli elaborati esecutivi, valuta le varianti al progetto e gestisce gli imprevisti per monitorare i costi.

Gallery

Dai bozzetti preliminari, agli schemi esecutivi fino alla realizzazione finale.